租客违法房东有责任吗

2020-01-28 230

普法内容

我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗?下面由我为大家解答。如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任： 1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。 2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。 3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。

《公司法》第十二章《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租客欠房东租金可以追究违约责任吗
租客欠房东租金可以追究违约责任。甚至可以解除租赁合同。租户拖欠租金是严重违约，损害了房东的利益。租户逾期不交的，房东可以解除租赁合同，收回房屋。如果租户多次拖欠租金，在支付租金之前需要付款，房东也可以收集证据，通过法院起诉终止租赁合同，并追

2022-04-17 859
租房死人租客有没有责任赔偿房东
租房死人租客一般没有责任赔偿房东，属于不可抗力。租客在出租房内意外死亡的，如是房屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需要承担一定的法律责任。如与房屋本身无关，则房东在法律上无责。

2021-04-28 278
房东有个违法行为房客会有什么责任
租客犯法房东的连带责任有：知情不报的房东需要承担相应的责任。明知租客利用出租房进行犯罪活动不向公安机关报告属于违反治安管理规定的行为，处200元以上500元以下罚款，情节严重的处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

2021-01-01 143

专业问答更多>>

房东违章租客有责任吗
在一般情形下，租客违法，房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故，而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务，那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行

2022-06-04 15,340
房东负责租客的违法行为吗
在一般情形下，租客违法，房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故，而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务，那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行

2022-07-02 15,340
租客违约不退房东的多少法律责任
租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

2023-08-30 15,340
租客死在出租房内房东有没有责任？
租客死在出租房内房东是否需要承担责任，需要根据房客死亡的原因来确定。如果房客是因为自身的原因或者是他人杀害导致死亡的，那么出租人就不需要承担责任，如果是因为房屋的安全隐患等原因导致的死亡，此时出租人就

2023-08-23 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,080 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,706 15,340
01:07
法人跑路股东有责任吗
法人跑路，股东是否需要承担责任，是需要按照实际的情况来判断的。如果说，法人代表做了一些违反法律规定的事情，公司股东包庇的话，那么股东是需要承担一定的法律责任的，情况严重的，股东有可能需要承担刑事责任。如果法人是股东，则该法人股东就要以其

1,684 15,340