民法典规定摩的车在楼道被盗物业有职责赔偿吗

2024-07-10 0

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物业只对小区承受通常性的防范义务，并不对业主的人身和财物承保证管职责，你与物业只是服务合同，无形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体职责人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。但物业在该案中，无履行好商定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行，无尽有应尽的通常防范义务存在违约，应承受肯定的赔偿职责。至于赔偿花费，如前所述，物业不是赔偿的主要职责人，所赔偿的职责是肯定的限度的（国家现行法规无明确的赔偿准则），通常的做法是与物业公司商量，通常与免物业费做为代赔偿方式。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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我的电动车在楼道被盗，小区物业有什么责任
根据过错承担。需要看有无尽到安全保障义务。

2024-06-24 13
业主在小区内停放的摩托车被盗，物管有责任赔偿吗？
需要看物业管理合同。

2024-07-12 20
民法典规定楼道被占用，拒绝交物业费，合理吗？
完全不交，当然也不合理，物业公司没有尽到相应义务，属于违约，可以要求其承担违约责任。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物

2024-06-27 8

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楼下摩托车被盗物业该怎么赔偿
根据国务院《》第三十六条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的

2022-09-09 15,340
民法典规定房子被盗物业该负责任吗
房屋被盗物业有责任吗？一般情况而言，物业是要承担一定的责任的。一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合

2022-04-14 15,340
摩托车上楼放楼下被撞属物业有责任吗
1、保险公司需要凭交通事故认定书、伤者的病例、医疗费发票、构成伤残的，需要伤残等级鉴定意见书等材料确定赔偿数额；2、保险公司仅在投保人需要承担的赔偿范围内理赔；3、医疗费、住院费、交通费、护理费、住院

2022-09-26 15,340
业主摩托车被盗，物业不赔吗
如果物业收取了你摩托车的停车费，应承担赔偿责任；如是无偿的看管，除非物业有故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。

2022-10-25 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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新民法典2021年新规工伤赔偿
新民法典2021年新规工伤赔偿如下：每个地区标准不同一次性伤残补助金、停工留薪期工资以职工本人工资为标准计算，其中一次性伤残补助金为本人11个月工资；一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、生活护理费以统筹地区上年度社会平均工资为标准计

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