商品房屋租赁管理办法2021

2020-06-20 1,069

普法内容

第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的均应遵守本办法。承租人经出租人同意可以依照本办法将承租房屋转移。第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则

《2021年城市房屋租赁管理办法》第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的均应遵守本办法。承租人经出租人同意可以依照本办法将承租房屋转移。第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

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商品房办理出售后房屋租赁合同如何处理
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。

2021-01-29 148
商品房租赁管理年限一般为多久
商品房租赁管理期限最长为二十年，具体期限由当事人约定。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，否则超过部分无效。

2021-02-11 197
商品房租赁管理期限是多少时间
商品房租赁管理的期限为，最长不超过二十年。当事人可以自行协商具体的租赁管理期限，但不得超过二十年。如果超过二十年的，则超过的部分不对当事人产生法律效力。

2021-03-29 113

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商品房屋租赁管理办法是什么？房屋租赁管理办法的内容是怎么规定的
商品房屋租赁管理办法第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划区内国有土地上的商品房

2022-02-11 15,340
《商品房屋租赁管理办法》第十一条一般是怎么规定的
根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023-08-27 15,340
上海市居住房屋租赁管理办法
新的《上海市居住房屋租赁管理办法》将于2014年5月1日起施行。其中规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方

2022-03-22 15,340
租商品房的商业房屋租赁协议要如何写？
商业房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：出租人（以下简称甲方）：依据《民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲方保证所出租的房屋符合国家

2023-07-17 15,340

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施工许可证管理办法2021
根据2021年施工许可证管理办法的规定，施工许可证应该这样办理：1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；2、建设单位向发证机关提出申请；3、发证机关在收到建设单位报送的文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发

5,418 15,340
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

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01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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