小区业主失窃物业公司是否要担责

2024-06-02 11

普法内容

法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定，导致业主财产被盗，则应承担相应的法律责任。

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家里失窃，小区物业公司该不该负责
如果其没有尽到安全保障义务，是要承担责任的。

2024-06-28 29
业主被小区保安打伤物业公司需要承担责任吗
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。保安如果是物业公司聘用或雇佣的人员，其在履行物业公司安排的工作职责时造成他人损害的，物业公司应当承担相应责任。

2024-05-08 32
2022年小区居民财物失窃是否可找物业公司赔偿？
现有法律对此类问题没有明确规定，此事的关键在于你们和物业公司之间签定的物业合同，主要看物业公司与住户签订的合同是如何约定的，如果对被盗等类似问题有事先约定的话，应当按照合同约定履行，物业公司应当承担相应的责任。如果没有约定，可以看物业公司关

2024-06-14 11

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小区业主财产被盗，物业公司是否要担责，如何理解小区业主盗窃罪？
小区业主财产被盗，物业公司是否要担责目前业主与物业公司之间关于“保安服务”这方面的认识矛盾相当普遍。尤其是在发生失窃后，双方关于责任承担问题常常争执不休。小区内业主财产被盗，会有多种原因，物业公司是

2022-01-22 15,340
小区业主丢失物业费，物业公司有义务帮忙担责吗
根据《物业管理条例》第35条物业管理企业应按物业服务合同约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身、物业安全受损，应依法承担相应法律责任。该法规明确了房地产公司与住宅区间

2021-10-25 15,340
业主失窃，物业公司是否应当承担责任，物业管理公司应当如何防范？
因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是目前审判实践中比较常见的一种物业管理纠纷类型，就本案来说，你可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。《物业管理条例》第4

2022-03-05 15,340
小区业主在小区内丢失物品，物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费？
1、物业侵权，应该根据具体情况追究侵权责任，而不是拒交物业费。对于物业的过错，可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务

2022-03-06 15,340

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01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

8,001 15,340
00:43
公司搬迁导致失业是否有补偿
公司搬迁不一定有失业补偿。是否能够获得失业补偿要根据具体情况确定。如果是同城搬迁，员工主动辞职的，那么用人单位无责任，则没有失业补偿。如果是搬离现在所在城市员工要求解除劳动合同的，则如果所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年，且有求职要

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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