房地产商包括哪些偷税漏税的方法

2024-07-25 33

普法内容

据税务部门介绍，在接受检查的10家大型房地产开发公司中，都不同程度地存在着滞纳税款、随意调整税款申报数额、偷逃税收等问题，主要集中在四个方面。一、在预售楼盘时故意延迟缴纳税款突出表现为滞纳税款数额大、滞纳时间长，影响了税收收入的及时足额入库。如南京某房地产开发有限公司，其开发的一幢高层建筑，土地、房屋早已交付使用，而开发企业挂账大额预收账款，长期不结转经营收入和经营利润，滞纳企业所得税1000多万元。二、有些房地产开发商由于资金紧张，有意侵占国家财政资金，在年度内随意调整税款申报数额通常做法是年初、年中减少申报数额，年末全部缴清。如南京某房地产开发公司以“防止购房者要退款”为由，部分收入故意不作收入，截留税款100多万元。有的企业虽然正规核算，将应缴的各种税金记入会计账簿，但不足额申报，不足额缴纳，形成多年大额税款未清的状况。三、个别企业采取“体外循环法” 将预收的售房款收入放在其他公司银行账户上隐瞒收入，或者将部分收入核算混入其他往来账户偷逃营业税和企业所得税。四、部分开发商将更名费、拖交房款押金、罚息收入、没收的违约保证金、定金等收入记入营业外收入或往来账户，未记入应税营业额一并申报纳税有的将包销代销商品房手续费支出直接从售楼款收入中抵减，以从销售代理商处收取的楼款净额作为计税营业额，以此少缴营业税。针对上述情况，南京市地方税务部门表示，将重点宣传房地产行业相关税收政策和征管法规，同时，对不依法纳税、故意滞纳税款、偷逃税收的纳税人，加大惩处力度并公开曝光。

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偷税漏税有哪些证据，偷税漏税的证据
1、举报人需要提供的证据：被举报人的姓名、公司名、公司住址，税务违法事实证据； 2、举报人应当尽可能据实告知税务机关被检举人违法违纪事实的具体情节和证据； 3、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。

2020-01-13 369
企业偷税漏税法人的责任包含哪些
企业偷税漏税法人的责任是：（一）由税务机关追缴公司（法人）不缴或者少缴的税款、滞纳金；（二）并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；（三）构成犯罪的依法追究刑事责任。

2021-04-03 34
对于偷税漏税的行为包括什么
偷税漏税的行为主要包括： 1、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的。 3、进行虚假的纳税申报的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。

2020-12-29 167

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偷税漏税一般包括哪些内容？
偷税与漏税有一定的区别，对于偷税行为，一般是采取隐瞒不报的手段进行违法犯罪，对于漏税行为一般是通过对需要缴纳的税费进行私自处理的情况，两者是有本质不同，但一定程度上漏税也可以转化为偷税行为。

2023-11-08 15,340
偷税漏税的法律责任是什么，偷税漏税的法律责任包括哪些内容内容有
1.《征管法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报，或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，

2022-03-18 15,340
税务怎么知道偷税漏税的？税务局发现偷税漏税的方法有哪些？
对于正规经营的企业，主要是国有企业和一些上市公司，有完整的财务制度，有详尽的采购销售以及开支账本，资金进出都从企业开户的银行账户走，这样的企业基本上是按照国家规定缴税的。但是对于其他的企业，尤其是中小

2024-09-01 15,340
偷税漏税有哪些证据，偷税漏税的证据
1、伪造、变造账簿、记账凭证，这是最常见的一种偷税方式。这种方式多为个体经营者所采用，一般是不建账或不按要求建账，使税务人员无法得知其经营收支情况。如某个体商店业主将收支情况记到自制的纸本上，采用一些

2021-04-19 15,340

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偷税漏税行为种类包括有哪些
偷税漏税行为种类包括： 1、进行虚假的纳税申报的； 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。纳税申报是依法纳税的前提，纳税人必须在法定时间内办

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公司偷税漏税会受哪些处罚
公司偷税漏税会受下列处罚：一、尚未构成犯罪的，会面临以下处罚：1、由税务机关追缴公司不缴或者少缴的税款、滞纳金；2、并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。二、构成犯罪的处以下列处罚：1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报

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怎么举报偷税漏税的公司
举报偷税漏税的公司得方式如下：应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，要注意弄清楚举报内容涉及的税款，属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是：偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票，以及其他

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