集资房与统建房区别有哪些

2024-07-07 22

普法内容

1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售；统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

集资房跟村委统建楼有什么区别呢
集资房跟村委统建楼的区别：一、建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二、土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地。三、住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本

2021-02-09 210
投资入股与集资的区别有哪些
投资入股：公司的法律形式为责任有限公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任各自对注册资本的出资为限，公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全

2020-03-14 312
房改房和集资建房的区别和联系
如需法律帮助或疑问，你可以来电咨询或当面咨询。

2024-06-30 15

专业问答更多>>

集资房和统建房是什么差别
1、建设主体不同。集资房由单位组织建设；统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地；统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构

2022-05-26 15,340
集资房和商品房有什么区别, 集资房和商品房的区别, 有哪些不同之处
商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房一般由国

2022-02-06 15,340
商品房和统建房有何区别
一、统建房屋是指1973－1986年间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理，按国家指标（含三材指标）划拨、使用的房屋。2、商品房在中国兴起于20世纪80年代，是指在市场经济条件下，具

2021-11-15 15,340
集资与非法集资有哪些区别？怎么判断？
非法集资是未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式;向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少

2023-04-01 15,340

法律短视频更多>>

01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

949 15,340
00:58
回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

6,742 15,340
01:19
承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

6,826 15,340