合同备案有时间要求的吗

2021-04-12 99

普法内容

合同备案，是有时间要求的。如果是办理商品房预售合同的备案登记手续，应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门申请办理。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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期房网签备案时间要求
期房网签备案时间要求是国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

2024-05-22 9
合同备案时间有什么规定？
购房据我所知是有两种合同的一种是预售合同一种是直接的房屋买卖合同预售合同的标的是将来出现的房屋，一般开发公司会有一系列的证书，最重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。另外一个是现房交易的合同。合同标的为已经存在的房屋。购房合同没有硬

2024-05-25 11
房屋租赁合同备案的要求有哪些
房屋租赁合同备案的程序有： 1.当事人申请房屋租赁登记备案。 2.缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。 3.立卷归档与信息告知。

2021-02-15 195

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居间合同签订时间有要求吗？如何要求的？
居间合同签订时间有要求。如果协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订的，协议具有法律效力。而居间服务协议什么时候签是要根据具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

2022-06-30 15,340
期房网签备案时间要求
期房网签备案时间要求是国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部

2022-08-11 15,340
专利许可合同有没有备案的要求?
专利许可合同需要备案。专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。专利实施许可合同是技术转让合同的一种。指当事人一方许可另一方在一定的期限，一定的地区，

2023-12-18 15,340
购房合同网签时间与合同备案时间一致吗?
网签购房合同的时间和备案时间是不一样的，需要先网签购房合同，再办理备案手续，网签合同和备案在本质上存在着差异，但是可以防止一房多卖的情况出现，网签购房合同之后，30天内可以办理备案手续。

2023-09-20 15,340

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

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