房屋质量退房要求

2024-06-18 15

普法内容

房子有质量问题起诉要求退房，如果有证据法院会支持。根据司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

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新房退房质量标准要求有哪些
（一）房屋主体结构不符标准。房屋主体结构应为各主要构件相互连接、支撑的立体构造，须达到相应技术指标的强度、柔韧性及稳定性，保证承载建筑物荷载。例如地基、承重墙等关键部位如有出现结构性开裂、倾斜、倒塌等情况，视为主体结构损坏。（二）严重影响

2024-04-28 21
房屋质量检测都有什么要求
房屋质量检测鉴定机构的规定有：房屋质量鉴定应当向当地建设工程质量监督部门提出申请。鉴定机构对于交付竣工验收的建筑工程，应当对房屋建筑工程质量是否符合工程建设性标准进行鉴定。

2020-06-17 173
房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗
经检验确属质量问题，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。

2020-05-28 298

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因房屋质量乙方要求退房承应承受职责吗
赵女方买好一套商品房，前不久托付时发现房屋质量有瑕疵，如房屋墙壁有细微裂缝、地表不太平整等，请问可否据此要求退房？市开发办解答：赵女方提议的问题颇具代表性，可从以下两个方面进行认定和解决。首先要看房屋

2022-07-06 15,340
新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿, 能否要求房屋差价赔偿
新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿,一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解

2022-03-18 15,340
房屋出现质量问题，业主能否要求退款？
如果购买的房产存在严重的质量问题,对正常居住和使用造成了重大影响,购房者就有权依据法律规定行使退房权。在这种情况下,购房者可以向房地产开发商提出合理的整改要求,要求在规定期限内进行整改。如果房产在质量

2024-11-14 15,340
房屋质量导致严重影响使用，能否要求开发商退房并要求开发商退房？
房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于

2022-01-25 15,340

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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房屋质量投诉找哪个部门
房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

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