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非法转租的法律后果

非法转租的法律后果

2021-01-26 108
普法内容
非法转租的法律后果是出租人可以解除合同,并要求承租人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任;但如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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