符合什么条件农村宅基地才可以买卖与转让

2020-09-24 148

普法内容

只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让： 1、转让人双方必须为村集体内成员。 2、转让必须经过村集体的同意。 3、转让人不再申请宅基地。 4、受让人符合宅基地分配条件。 5、宅基地与房屋必须同时转让。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地条件不符合怎么办？
符合农村建房条件的不批村里同意是第一步，然后需要自己写个建房申请，本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长，要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只

2020-02-01 367
农村村民符合哪些条件的，可以申请宅基地
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。

2024-05-18 25
是否可以转让农村宅基地
1、根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人

2024-06-29 29

专业问答更多>>

符合哪些条件农村宅基地转让才是有效的
一、宅基地使用权不得单独转让有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，

2023-04-25 15,340
城市居民能购买农村宅基地房屋吗，农村宅基地买卖需要符合什么条件
城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒

2022-02-27 15,340
农村宅基地使用权可以转让吗，农村宅基地怎么转让
1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。2、转让宅基地使用权转让宅基

2022-05-08 15,340
农村房屋买卖的，转让宅基地使用权的条件
一、农村房屋买卖的宅基地使用权农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,505 15,340
00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,536 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,915 15,340