没有装修的房子，物业费是按100％收取吗

2024-05-28 5

普法内容

物业费是指您从交房起计算，无论您装修或前几年都不住，都是需要全额交纳的。其物业费目前每个优质的小区，在从交房后的第二年起，会提前1－2月收物业费，在这期间有一些高品质的物业服务商会打折或优惠一部分。还有一些费用是可以少交的，如：采暖费。在交房无论是物业费还是采暖费第一年是必须全额交纳。在第二年如房子不使用时可向所在小区物业提出申请，可只缴纳当年采暖费的百分之30。

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没装修没住，房子要收物业费吗
已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业管理条例规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2020-09-19 14
房子交房后没有去装修入主收物业费是对的吗
交房就要交物业管理费物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从

2024-05-21 15
装修物业收取拆墙费合理吗
物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。

2020-06-02 1,231

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物业没有装修房子物业费能交吗
已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业管理条例规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业

2022-12-08 15,340
物业处理拆迁房子所收取的费用是不是装修装修价格
《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

2022-05-07 15,340
房屋没有装修，物业收全价的物业费符合规定吗
的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，

2022-09-11 15,340
交房后没装修的房子还要交物业费吗
在物业公司书面通知业主交房后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒

2023-10-28 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,203 15,340
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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