房产证土地证两证合一怎么办理

2020-08-13 630

普法内容

1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）； 2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证； 3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来； 4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。

《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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在哪里办理“房产证土地证两证合一”的不动产权证书
1、到房地产开发公司、转移备案申请书、销售现房证明书，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书、备案确认书。 2、一般缴费80元、转移备案申请书，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，领取购房房款发票、不动产登记审批

2024-06-30 53
买二手房，土地证和房产证两证合一了吗？
（二）不动产权利的主体、不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、来源、期限、空间界限、面积，其实还有更大的变革。 2，明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制1、《不动产登记暂行条例》，自2024年3月1

2024-06-14 13
房产证土地证两证可以在外地办理继承公证吗
（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证） 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证） 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证） 4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱

2024-07-11 21

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房产证和土地证两证合一是哪一年发布的？？房产证和土地证两证合一
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”

2022-02-26 15,340
房产证两证合一后土地证为什么办不了？
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国

2023-03-28 15,340
在哪里办理“房产证土地证两证合一”的不动产权证书
1、到房地产开发公司、转移备案申请书、销售现房证明书，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书、备案确认书。 2、一般缴费80元、转移备案申请书，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补

2022-06-10 15,340
如何办理两证合一的土地证
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。购买新房办理不动产权证需要的材料： 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同

2022-05-24 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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