婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢

2021-02-15 98

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婚后购买未取得产权证的房屋，离婚时首先由双方协商如何分割，协商不成由法院判决，对于这种情况人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚未取得产权房改房该如何处理？
夫妻离婚尚未取得产权的房改房的分割方式：一般情况下，由双方协议分割。协议不成的，由人民法院根据实际情况判决由当事人使用，不宜判决房屋所有权的归属。

2021-03-31 148
离婚时取得产权证的农村宅基地所建房屋如何处理
对于婚姻关系存续期间在农村宅基地上所建房屋，在离婚时作为夫妻共同财产处理。由于宅基地房流转困难，司法实践中多判令房屋由宅基地登记方所有，并由取得房屋一方补偿另一方相应价款。

2021-02-23 124
离婚时未取得产权的房屋可事后起诉吗吗
离婚时未取得产权的房屋可事后起诉。无产权的房屋，协议离婚的，双方可以在离婚协议中确定属于哪一方。如果是诉讼离婚，法院不会分割。离婚后，什么时候拿到房产证，再起诉分割。根据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应

2022-03-16 120

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婚前购买的房屋，婚后办理房产证时以后取得的房屋所有权该如何认定
对于这个情况，目前的倾向性质意见如下：房屋所有权的取得时间，应当是界定该房屋为夫妻共同财产还是一方个人财产的根本依据。一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一

2022-05-06 15,340
用方式购屋时尚未取得产权证书，如何处理
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定（房屋等大额财产是否因婚姻关系存续时间长短

2022-10-26 15,340
婚后出资取得的房屋产权离婚后房屋产权怎样处理
这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务

2022-05-21 15,340
离婚时尚未取得产权的房屋如何处理有没有法律规定
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另

2023-08-12 15,340

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离婚时出轨如何取证
要顺利与对方离婚，就必须向人民法院证明双方感情确实已经破裂。如果对方确实存在出轨的行为，这时候原告一方只要收集好证据，就可以向人民法院直接证明感情确实已经破裂，法院也会支持自己的诉讼请求。根据我国民事诉讼法以及婚姻法的相关规定，一般要认定婚

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婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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