更名和过户哪个费用高

2022-01-13 17

普法内容

房产更名就比房产过户要省钱得多了。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有： 1、契税； 2、营业税； 3、个人所得税； 4、交易费； 5、测绘费； 6、权属登记费及取证费。地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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婚内过户和离婚后过户哪个费用低
一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些，但是仍需要按照具体情况进行分析，不可一概而论。房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：.公证费、工本费、登记费。公证费工本费登记费500800元。离婚房屋过户手续费：

2021-03-16 394
经济适用房和商品房哪一个的过户费要高
经济适用房高。因为经济适用房是低于市价买进的，卖出时，要补交少交的差价，所以一定是经济适用房的过户费用高。

2024-06-28 30
房子遗产税和过户费哪个比较高
房子过户有遗产税吗这个不需要缴税。你只需要缴纳对应的过户费即可。房子过户费用1、商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1．52契税0．1印花税80元登记服务费6元平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144

2024-05-27 9

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产权过户和继承哪个费用更低
继承过户和其他的方式是没有对比性的，只适合用于产权人离世之后使用。赠与过户和交易过户的对比： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.3

2022-10-09 15,340
更名和过户区别在哪里
房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更

2022-10-20 15,340
房产继承的费用和产权过户费用哪个更低
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继

2022-10-17 15,340
和商品房哪一个的过户费要高
经济适用房高。因为经济适用房是低于市价买进的，卖出时，要补交少交的差价，所以一定是经济适用房的过户费用高。

2022-11-01 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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水费户名变更流程
水费户名变更流程如下： 1、打开支付宝主页，点击生活缴费； 2、之后再点击水费； 3、进入水费管理界面，新版支付宝下面没有看到户主管理，点击底部中间的使用帮助； 4、在此界面看到了户号管理了，点击户号管理； 5、然后在户号管理界面可以删除原

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房产过户需要什么手续和费用
房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

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