人防车位出售合法吗？

2024-06-05 1

普法内容

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

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人防车库可以擅自出售车位吗
买卖作为一种处分权离不开对车库这一物品的权利归属的判断，通常人防工程属于社会公益设施，其买卖关系到公共利益。因此不允许随意售卖。

2020-09-24 227
地下停车位出售违法吗，小区停车场出售合法吗
地下车位的产权归属目前3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。第一种情况，如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。第二

2024-05-24 8
物业向业主出售70年使用权人防车位违法吗？
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以

2024-05-15 5

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投资人有权否定人防车位出售给人家吗
人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于国家，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年，

2022-11-14 15,340
2022年人防车位开发商有权出售使用权吗
人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于国家，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年，

2023-01-12 15,340
人防车位开发商是否有权代为出售
人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于国家，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年，

2023-07-18 15,340
物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车

2022-09-14 15,340

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

7,796 15,340
01:16
非法人单位能签订合同吗
非法人组织作为民法典规定的独立民事主体中的一种，当然能够以自己的名义对外签订合同。非法人组织就是指那些虽然不具有法定的法人资格，但还是能够以自己的名义，从事相应民事活动的组织。我国民法典第102条规定了非法人组织的民事性质，也规定了非法人组

3,033 15,340
01:01
向未成年出售手机违法吗
向未成年出售手机没不违法。卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，16岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅

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