中介费发票怎么开

2023-03-14 38

普法内容

中介费开发票有以下几种方式： 1、个人收款开发票的方式：如果中介费是个人账户收款，那么在对方打款之前，要签订一个居间合同，写清提供的服务，开普通发票还是增值发票，如果是服务费最好开普通发票，因为个人无法开具增值税票开，很多地方地税已和国税合并通过签订合同，从财务上完善手续，从税务上个人完税，属于正常交易，公司能正常入账，缺点是个人所得税比较高，因此大金额不建议走个人代开发票方式。 2、个人成立工作室或普通合伙企业开发票的方式：如果成立工作室或者有普通合伙企业，可以正常走核定征收后的发票金额，税率可按3%来完成，这样费用低，但前提也是要签订合同。 3、用有限公司收款开发票的方式：如本人名下有公司，可用公司跟对方签订居间合同，然后再用有限公司开具普通发票给出款方，这是中介费最好的开票方式。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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开房屋租赁中介费发票
房屋中介开具的发票不能做房屋租赁的发票。房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票，不得变更品名和金额。

2020-06-05 459
中介收取中介费开发票要交多少税
中介属于咨询服务类，小规模纳税人征收率3％。r应交增值税＝含税收入÷（1＋3％）×3％r一般纳税人6％，应交增值税＝销项税－进项税＝含税收入÷（1＋6％）×6％－进项税

2024-06-12 30
什么是中介缴费开具契税发票
中介要契税发票办理房产证。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

2021-09-28 148

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中介收取中介费开发票要交多少税
中介属于咨询服务类，小规模纳税人征收率3%。r应交增值税=含税收入÷（1+3%）×3%r一般纳税人6%，应交增值税=销项税-进项税=含税收入÷（1+6%）×6%-进项税

2022-10-31 15,340
中介费未开具发票，是否违法
收取中介费应当开具发票未开发票，违反法律规定，可以要求中介机构出示正规发票

2022-10-07 15,340
中介费包含发票吗？
律师解答中介费有发票。一般二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％，中介会先给收据，等过户后再给发票。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取

2023-12-09 15,340
买二手房经中介，中介应开正式发票吗
中介应开正式发票！根据《中华人民共和国发票管理办法》第四章第十九条至第二十六条的规定：第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；

2022-10-20 15,340

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发票可以提前开吗
发票不可以提前开。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。根据相关法律规定可知，提前开票”从本质来看也是一种“先卖后买”行为，而对这种行

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虚开发票罪判几年
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，虚开发票罪指的是行为人虚开增值税专用的发票以及用于骗取出口退税、抵扣税款的发票以外的其他发票，且情节严重的行为，本罪侵犯了国家对税收征管的秩序。其中，虚开增值税专用的发票以及出口退税等发票，既包括专用

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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