租赁房子装修拆迁是否有补偿?

2020-03-11 15

普法内容

承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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装修租赁房屋,出租人能否补偿费用
合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。根据有关司法解释的规定，承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物，在租赁合同期满后通常归出租人所有，出租人无需返还或者支付相应对价，除非双方另有约定；相应地，承租人装修房屋是经出租

2020-09-07 43
租赁合同到期拆迁补偿租客是否有补偿
租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权，所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。租房被拆迁，租客一般可以获得以下赔偿： 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。

2020-07-25 140
租赁房子的承租人是否有权装修房屋
没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁人没有权利随

2022-05-08 70

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租房子被拆迁该不该办理装修补偿
1、如果租房合同未到期被拆迁，是要支付给租户装修误工费的。在租房被拆迁后，可以通过双方共同协商来解决遭遇拆迁装修费用。租房个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以

2023-01-18 15,340
装修房子和不装修拆迁补偿有什么区别
装修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补

2022-11-05 15,340
拆迁是否免费装修房子
拆迁时可以补偿房屋装修费用。房屋拆迁前，有关机构将根据市场上类似房屋的价值（即补偿金额）进行评估，评估部分显然包括房屋装修费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商

2021-11-08 15,340
关于租赁的门面房装修被营业拆迁有哪些补偿
可以争取商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户

2022-07-14 15,340

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,503 15,340
01:09
店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

2,602 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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