出租房墙面渗水维修费应该谁来负担

2021-04-16 143

普法内容

由出租人承担，因为出租人负有维修义务。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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出租房屋面墙渗水谁来维修费用
出租房墙面渗水维修费一般由房东负担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动未及时更换导致出租房墙面渗水的，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成出租房墙面渗水的，租户承担全部损失维修责任。

2021-03-17 204
房子外墙渗水导致内墙受损谁负责维修
房屋外墙渗水导致的内墙受损，在保修期内因房屋质量导致内墙损坏，房屋开发商需要进行维修并承担相应的赔偿责任。如果是保修期外，一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。

2020-01-23 21
外墙渗水造成装修损坏应该谁负责?
新房五年之内是开发商负责，超过五年可以找物业，动用紧急维修基金，房屋外墙漏水问题还可以走紧急通道。

2020-06-02 580

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墙体渗水物业应不应该免费给业主维修
房屋质量保证书规定房屋渗水，质保5年，应当维修与大修基金没有关系。

2022-10-24 15,340
楼上下水道渗水谁来维修？
楼上下水道漏水的，如果是楼上住户人为原因导致的，则由楼上住户负责维修；如果是由于物业没有尽到其应尽的维修义务导致的漏水，则维修责任由物业负责；如果是房屋质量问题导致的，且在质保期内的，则可以要求开发

2023-07-17 15,340
自来水池漏水应该谁承担维修费用
自来水漏水费用承担责任应做如下划分： 1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； 2、如果是因为物业管理不当，发

2022-06-11 15,340
楼房墙体裂缝维修费谁来承担
属于特殊侵权，应当由建筑物的所有人，或者建筑物的建造者承担责任，具体要进行调查，看看楼房墙体是否在质保期内，在质保期，由开发商或者施工方，承担建筑质量侵权责任，超过质保期，就由楼房所有人承担责任，当然

2022-01-22 15,340

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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