继承房产要怎样过户？

2021-02-25 83

普法内容

继承人继承房产后应按照以下流程办理过户手续： 1、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权； 2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请； 3、继承人办理析产登记手续并缴纳登记费； 4、继承人领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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继承房产是否需要过户遗嘱继承房产
遗嘱继承房产需要过户手续。继承人应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。

2022-07-18 59
继承房产房产继承过户怎么缴纳税
直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

2020-04-20 123
房产继承过户怎样算诉讼时效
如果继承人知道继承的事情的话，那么提起继承权诉讼的期限为三年;如果继承人不知道，则最长也要在二十年内起诉，否则丧失胜诉权。

2021-01-01 79

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房产继承要怎样过户
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是

2022-04-27 15,340
继承房产要怎样过户
一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的

2022-08-26 15,340
房产继承过户房产怎样过户
房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。在

2022-05-02 15,340
遗产继承房产要怎样过户
一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的

2022-08-22 15,340

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继承房产要过户吗
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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遗嘱继承房产应该怎样过户
遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料符合要求的，经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书，过户完成。因遗嘱继承申请过户房产的

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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