丧偶后房产应该如何抵押

2024-06-13 2

普法内容

1、房屋的一半归妻子所以，剩余的一部分作为遗产，由现任妻子和妻子的孩子和去世的丈夫的孩子作为第一顺位人共同继承，男方的孩子可以享有继承权。 2、单位报销的丧葬费归享有继承权的全体人员共同负担。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。\n对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。\n对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。\n有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。\n继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百五十三条  夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。\n遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百五十九条  分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一方丧偶如何继承一方丧偶房产？
一方丧偶房产继承的方式：若该房产全部为死者一方所有，则按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若该房产为死者与其生存配偶共同所有的，则应当按照约定或法定，先分割夫妻共同财产，确认被继承人遗产份额后，再按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于

2021-01-04 154
房产抵押过户应该如何缴税
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可

2024-05-08 15
二手房产抵押应该如何查询
查询一项房产是否被查封有二种方法： 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。 2，到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张

2024-05-15 10

专业问答更多>>

丧偶房产应该怎么过户
【法律意见】 1、房屋的一半归妻子所以，剩余的一部分作为遗产，由现任妻子和妻子的孩子和去世的丈夫的孩子作为第一顺位人共同继承，男方的孩子可以享有继承权。 2、单位报销的丧葬费归享有继承权的全体人员共同

2024-08-28 15,340
房产抵押应该如何诉前保全
已经抵押给别人的房产能做诉前保全。《民事诉讼法》第一百二十七条，第一款的规定：“人民法院受理了案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立

2023-04-26 15,340
购房抵押财产破产后公司应该如何分配
1、企业破产法中，已经设定抵押的财产，仍然属于债务人的财产。 2、但因为债务人的财产已经设定抵押，所以，在进行破产分配时抵押权人可以直接对该财产行使抵押权，以获得优先受偿。即该抵押的财产不再属于破产财

2023-07-22 15,340
丧偶后如何财产继承权
对于房产和欠的按揭款，其中以一半是女方的，剩余一半，由男方父母、女方及孩子按比例平均分配。如果有一方愿意拥有房产，那么就需要给其他继承人以相应数额的金钱补偿。补充：如果分配遗产的话，那就是按照继承的

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:20
一方丧偶房产如何继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

1,021 15,340
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,859 15,340
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

583 15,340