房子转让不出去不交房租

2021-02-14 186

普法内容

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《建设部城市房屋租赁管理办法》第四百八十条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第四百八十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的(四)拖欠租金累计6个月以上的(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的(六)利用承租房屋进行违法活动的(七)故意破坏承租房屋的(八)法律、法规规定其他可以收回的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我租的房子不让进去而且还要交房租请问交不交
对方不履行合同构成违约，可以不交房租，要求对方承担违约责任。

2024-05-01 11
转租不出去是否就要一直交房租？
转租不出去的说明合同还是双方的，承租人是需要交房租的。其相关规定为： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 2、承租人经出租人同意

2022-12-02 260
租房后不出去一定要交房租吗
是的。转租不出去说明和房东的合同还在约定有效期内，说明还需要承担相应的合同责任。应该履行向房东交房租的义务，除非房东同意终止合同，那么就可以不在交房租。

2021-04-05 462

专业问答更多>>

能不能把我租房子转租出去
取得出租人同意后，房屋可以转租，未经出租人同意的转租无效。租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

2021-11-21 15,340
租房子不让转租违法吗
如果您和出租人的租赁协议上未约定您有转租权，则您的转租行为无效，出租房可解除你们之间的合同，如转租行为给出租人造成损失的，您还应当承担赔偿责任。如果您有转租权，则在您和转租人的租赁合同上应当约定转租

2022-03-18 15,340
期房能不能转让？可不可以将期房转让出去
一、期房能不能转让期房转让合同是有效的，只不过不能办理预告登记手续而已。虽然法律规定可以转让期房合同，但是在这里要提醒大家注意： 1、并不是经过公证的买卖合同卖房者就不会违约对房屋买卖合同进行公证必须

2022-10-31 15,340
租期还有10个月，房东不让让转租转让，不退房租，自己贴广告出租
法律规定，当事人双方在经过协商合意后就可以进行房产的转让，在不违反规定的限制性条件的情况下，双方当事人一旦在中签字，那么就具有了法律效力。此时为了加强房产转让行为的效力，建议可以办理房产转让公证。

2022-09-05 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,155 15,340
00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

2,705 15,340
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,137 15,340