期房网签和备案的规定是什么，怎么规定

2024-05-09 4

普法内容

期房网签和备案的规定是首先是需要进行网络签约，然后才能够进行备案。需要注意的就是网络签约的时候一定要审查开发商是否具有商品房预可预售许可证，也就是需要审查一下是否有土地使用证，规划许可证和建设工程许可证。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！

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房子网签备案没动静，网签备案和公证是怎样规定的？
购房合同都具有法律效应，但物权则以登记过户为准。出卖人应当对其一房多卖的行为负责，即每一个买受人都可以要求出卖人履行房屋过户，否则承担违约责任。

2024-06-09 7
开发商网签备案规定是什么
而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人

2024-05-07 15
网签备案放贷是怎么规定啊？
1、网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2、网签时一定要采用

2024-05-23 5

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房子网签备案没动静，网签备案和公证是怎样规定的？
购房合同都具有法律效应，但物权则以登记过户为准。出卖人应当对其一房多卖的行为负责，即每一个买受人都可以要求出卖人履行房屋过户，否则承担违约责任。

2022-08-01 15,340
买了新房要网签备案网签备案说明是怎么规定的？
一般来说是生效了，但规定合约无效的情形除外。网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地

2022-07-04 15,340
网签拟定合同后和备案怎么规定的
1、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系

2023-08-27 15,340
买新房网签未备案，在法律上网签备案的规定是怎么定义的
一、正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点： 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。 3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是

2022-07-17 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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01:04
实习期驾驶证扣分新规定是怎么规定的
实习期驾驶证扣分新规定为，机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客

1,192 15,340
01:07
续签劳动合同的法律规定是什么
根据《劳动合同法》的有关规定，续签劳动合同的法律规定有：出现以下情况之一，劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的，除了劳动者提出签订固定期限合同之外，用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位，连续工作达十年及以上

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