2023二套房的判定条件有哪些

2024-06-08 3

普法内容

二套房的认定条件： 1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 4、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 5、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 6、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房； 7、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。《商品房销售管理办法》第十九条，按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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二套房贷需要具备哪些条件
二套房贷需要具备七个条件： 1、借款人有完全民事行为能力； 2、有本市有效居留身份证或本市城镇正式户口； 3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力； 4、贷款前住房公积金需要正常缴存，并且连续交足半年以上； 5、提供买自住房的有效

2022-05-25 331
二套房申请条件成都二套房怎么办理条件
1、2015年第二套房贷款中央最新政策公布：第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。 2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的

2020-10-06 170
二套房贷界定的方法有哪些
可是对于二套房贷一些法律规定有很多人还不是很清楚，下面这篇文章就是介绍关于二套房贷界定的方法的一篇，希望通过这篇文章能够帮助到大家。二套房贷界定的方法有哪些解答：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用信息基础

2024-05-11 4

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苏州二套房首付条件有哪些
根据咨询情况，无论什么情况，只要你在银行有贷款记录，在购买房子的话，都算做第二套房。要交50%的首付的。

2023-10-01 15,340
2套房贷政策有哪些二套房贷款条件详解
二套房贷政策的贷款条件： 1)借款人具有完全民事行为能力； 2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半

2023-06-11 15,340
二套房是什么定义属于二套房的情况有哪些
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。属于二套房的情况有： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义

2023-02-20 15,340
2023二套房的判断标准是什么
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（一）商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。（

2023-03-29 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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诈骗罪的认定有哪些条件
诈骗，指的是以非法占有为目的，使用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取款额较大的他人财物的行为。认定诈骗罪的特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2

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