房子赠予朋友和家属有区别吗

2024-04-22 18

普法内容

事实上，非直系血缘关系亦可办理房产赠与事项。依据相关法规，若赠与方及受赠方间存在直系亲属或姻亲关系，则执行房产赠与将被豁免缴纳契税。例如，父母对子女，或夫妻之间进行的房产赠与即属此类情形，可免除契税。值得注意的是， 1、赠与房产并不仅限于亲属之间，非亲属亦得以实施赠与； 2、赠与合同的建立取决于赠与人具备完全的民事行为能力并针对真实意愿予以表达，同时，受赠人口头或书面表示确实愿意接受； 3、依据相关法律政策，满足特定要求的赠与房产可免于缴纳营业税以及个人所得税； 4、其它涉及契税、印花税、城建税等方面的情况均与一般的房屋交易相同； 5、不同地区可能有各自的房地产政策，因此，具体的标准请向当地房管部门咨询。《民法典》一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

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女朋友用我的名字买的房子算赠予吗
由双方约定房子的归属。

2024-07-05 14
给予和赠送的区别?
给予和赠送的区别为，赠与是一个法律概念，给予是一个生活用语，给予如果符合赠与的要件，就会形成赠与法律关系。赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予，不需要

2021-04-10 337
房子赠予不是亲属有效吗?
有效。赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力，且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。

2021-04-21 473

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公房承租人有权赠予朋友吗
公房承租人无权赠予朋友依据公共租赁住房管理办法的规定，公共租赁住房的承租人是不能将房屋转租给朋友的，如果转租的需要退还公租房。

2023-06-11 15,340
赠与房屋给朋友和家属存在哪些差异？
实际上，非亲属关系的人也可以办理房产赠与事项。根据相关法规，如果赠与方和受赠方之间存在直系亲属或姻亲关系，那么执行房产赠与将豁免缴纳契税。例如，父母对子女，或者夫妻之间的房产赠与就属于这类情形，可免除

2025-01-10 15,340
法律可以赠予朋友吗？
能赠予朋友居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效，可以实施赠予，居住权人有权依照赠予约定对他人的住宅享有用益物权。

2023-08-20 15,340
遗产赠予和赠予房产的区别，赠予遗产与买卖房产
遗赠与遗嘱继承的区别：一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自

2022-07-15 15,340

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01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

2,406 15,340
01:21
父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有

2,103 15,340
01:43
遗嘱和遗赠的区别有什么
根据继承法的相关规定，遗嘱与遗赠的区别主要体现在以下几点： 1、遗嘱的继承人与受遗赠人的范围不相同，遗嘱的继承人一般只可以法定继承人范围之内及以外的个人，而接受受遗赠人则可以是法定继承人之外的人或者国家、单位；因此，受遗赠的人可以是个人，也

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