荒地建房是不是违法的

2020-01-20 750

普法内容

农村荒地可以建房的。农村村民住宅用地，经乡、镇人民政府审核，由县级人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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荒地挖鱼池算不算违建
荒地挖鱼池属于违建。水库、河流、湖泊、滩涂、水域等，均属于国家所有，任何单位和个人不得进行侵占，不得擅自在以上这此管理、管护范围内取土、取沙、取石、取水、建造等等行为，任何一项都属违法。所以，在国有荒滩涂上建鱼塘是违建行为。当事人应该依法取

2022-09-06 28
自建房改建养殖场是否合法？荒地建养殖场是否合法？
如果经过当地林业部门的批准，就属于合法。如果没有经过当地林业部门批准，私自建养殖场的，就属于违法行为。《土地管理法》第七十六条对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，

2024-07-04 26
荒地建养殖属于违建吗
荒地建养殖如果并未经过批准，是违建。《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十二条第二款、第三款规定，国家所

2020-06-18 388

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开荒地违建房屋,遮挡坟墓违法吗?
如果所开荒地依法经过审批为宅基地，就不违法，反之就违法。依据《土地管理法》规定：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政

2022-10-05 15,340
开荒地建房挖鱼池犯法不？
违法建筑主要是指违反规划法的建设的房屋或构筑物，而所谓鱼池根本与之相去甚远。其次，你所谓十几年前就有，是指你承包前就有的还是你承包后挖的如果是承包后挖的且没有得到村集体同意的话，那可能算是违约。如果最

2022-10-27 15,340
荒地挖鱼池算不算违建
荒地挖鱼池属于违建。水库、河流、湖泊、滩涂、水域等，均属于国家所有，任何单位和个人不得进行侵占，不得擅自在以上这此管理、管护范围内取土、取沙、取石、取水、建造等等行为，任何一项都属违法。所以，在国有荒

2024-03-24 15,340
养殖荒地算违建吗
依法取得土地承包经营权，并报当地住房管理建设部门和土地管理部门批准。一般来说，我承包的荒地上的农场不是非法建设。严格意义上，违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有

2021-12-20 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

2,006 15,340
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

693 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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