物业发的律师函可以不理吗

2023-05-27 9

普法内容

物业发的律师函不可以不理。如果你收到律师函后置之不理，那将会面临诉讼、打官司等。收到的律师函只是起到一种警示作用。接到律师函后需要考虑几点： 1、认真的查看前期物业服务协议，自己所认知的不作为是否已经超出了物业服务范畴。另外完全不作为和服务存在问题或者说有瑕疵是完全两码事。完全不作为可以向有关行政主管部门反映，可以成立业主委员会等合理维权甚至结束物业服务关系；服务存在问题可以要求整改，但是两者无论何种原因只要物业服务企业事实性存在服务于小区，拒绝缴纳物业费的行为会造成违约，更不会作为抗辩理由。 2、如果物业公司起诉，业主败诉意味着自己需要支付截止当前物业费本金、违约金（具体看前期物业服务协议里是否有相关规定）和诉讼费用。 3、败诉是否会对个人或者自己的工作等来影响。 4、不要想着即使起诉败诉了也不缴纳，死磕到底，别忘了物业公司可以申请法院或者仲裁委强制执行，对欠费业主的个人征信会产生严重影响。综上所述，收到物业发的律师函律师函，当事人还是要积极处理，避免不必要的纠纷。当事人应当尽快与物业进行联系，就欠缴的物业费进行补缴，如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的，当事人要积极告知对方律师并提供相应证据，方便律师核实处理。

《中华人民共和国民法典》》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业找律师发来律师函有用吗?
律师函本身具有任何法律效力的，所以物业纠纷寄送律师函，不具有法律效应。接收律师函的一方可以不理会。

2020-05-29 901
欠物业费，物业发律师函还收费300元吗？
根据物业服务合同所订立的协议条款，业主须遵循约定，按时履行缴纳物业管理费用的义务。若存在逾期未付现象，物业公司将有权依照法律法规向业主进行物业管理费的催缴工作。经过催缴仍无果之后，物业公司可依据相关法规，依法向业主发出专业的“律师函”。若在

2024-04-21 30
保证金不退可以发律师函吗?
1、因保证金不退还产生争议的，交纳保证金的一方可以委托律师发律师函，主张对方退还保证金。 2、保证金是指保证合同履行的担保，当事人交纳保证金的，应该在合同中载明保证金退还的条件，而有些收受保证金的一方是不退还保证金的。

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可以找公益律师发律师函吗？
这种情况下建议您可以与对方协商，协商不成可以提起诉讼，建议来电详询

2022-10-25 15,340
欠钱不还可以发律师函，可以起诉他吗
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2023-06-18 15,340
律师函可以发给法律顾问吗
《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

2022-11-19 15,340
逾期网贷可以发律师函吗
进行网络借贷后，如果借款人逾期不还款的，网络借款平台可以委托律师向借款人发律师函，告知借款人要承担的法律责任。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务： (一)接受自然人、法人或者其

2023-08-28 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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律师可以办理取保候审吗
律师可以办理取保候审。我国刑事诉讼法第三十八条规定，辩护律师在公安机关侦查期间为犯罪嫌疑人申请变更强制措施，申请取保候审，就是申请变更强制措施的一种。此外，律师在侦查阶段还可以为犯罪嫌疑人提供其他法律帮助，例如为犯罪嫌疑人申诉，向公安机关了

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离婚诉讼可以不请律师吗
离婚诉讼可以选择不请律师。诉讼离婚即当事人都同意离婚，但对孩子抚养、财产分割和债务的承担不能达成一致、或一方不同意离婚，另一方提起离婚诉讼，让法院判决解除婚姻关系的离婚方式。法律规定：当事人享有诉讼参与权，包括委托代理人，提出回避申请，

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