有集体土地使用证和证房产证属于大产权房吗

2024-06-30 11

普法内容

不属于，土地性质为国有的才属于大产权。

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什么样的房产是属于集体土地使用证
集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。

2021-03-28 154
小产权房只有房产证和土地使用证, 合同有效吗
就目前的政策而言，不建议买卖小产权房，过户纠纷以及法律风险较大。小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要件： 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力。即当事人应该是18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力。已满16周岁以

2021-01-29 156
我们的房子只有集体土地使用证能办房产证吗？
咨询房管局，希望我的回答能够为你提供帮助。

2024-06-14 9

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集体土地使用证所属房产及所有权
有集体土地使用证房子的所有权归属是使用权人的。集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权，集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等，有诸多限制。

2022-06-28 15,340
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的，因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产，土地为村民集体所有资产，谁才是拥有人呢谁才有使用权呢如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益，是违法的，

2022-10-08 15,340
有集体大证，没有土地证是小产权房吗
只要不是在农村集体所有的土地上开发的房屋，以出售房地产获取利润为目的的，属于小产权房。所谓的集体大证，应当是原企业、学校、村集体经济组织的办公场所等的集体土地使用证。使用此类土地开发建设房屋出售的，理

2022-10-06 15,340
用于工业集体土地的集体土地有房产证吗
1.工业用地一般不能使用集体土地使用证过户。工业用地一般是国家土地出让取得。 2.《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府

2023-03-12 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,211 15,340
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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,204 15,340
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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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