判决解除商品房买卖合同应该如何执行

2024-05-17 13

普法内容

当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行，法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

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买了一套商品房，备案商品房买卖合同解除如何样？
商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。直系亲属间变更买受人姓名的；经法院裁定或仲裁调解解除合同的；当事人死亡的；因买受人资格问题而解除保障性住房合同的；买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的；买受人办理房屋抵押

2024-05-22 29
购房人要求解除商品房买卖合同，如何解除合同啊
依据高法司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人可解除合同并要求赔偿损失：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明事实或提供虚

2024-06-03 32
开发商一直不给解决，商品房买卖合同解除后如何办
1、开发商擅自变更规划设计：指在商品房预售之后，开发商变更规划设计，影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变更，开发商

2024-06-13 21

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如何申请商品房买卖合同解除强制执行
民事诉讼法规定,执行的内容应该是财产或行为,显然合同解除属于变更之诉,没可执行的行为,因此不用立案!事实上,房产部门只要收取一份判决书即可!房产部门这样做是为了保险,说明其执行公务够谨慎,但也说明了其

2023-04-02 15,340
商品房买卖合同纠纷判决应该怎样
人民法院判决购买合同纠纷的时候会根据双方当事人提供的证据和材料以及现有的法律规定进行判决的。如果是对于人民法院的判决不服的话，在有效时间内可以向高一级的人民法院提起上诉。

2023-10-18 15,340
购房时遇到商品房买卖合同解除后抵押权如何进行解决？
按揭贷款涉及三方当事人，即购房者，开发商和贷款银行。当开发商违约导致购房合同解除时，开发商根据法律和合同的规定承担违约责任，实践中不会存在太大的争议。由于按揭贷款合同是基于购房合同而产生的，购房合同的

2023-04-05 15,340
购房人要求解除商品房买卖合同，如何解除合同啊
依据高法司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人可解除合同并要求赔偿损失：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐

2022-08-07 15,340

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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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