房开商申请延期交房有什么法律依据吗？

2024-06-17 12

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这个看你们合同的约定，没约定就是违约

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如何认定开发商是否延期交房，法律依据是什么
如果开发商因自身原因，未在购房合同约定的期限内交房，则可以认定开发商为延期交房。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责

2021-04-17 69
延期举证申请法律依据
当事人提出主张，人民法院会确定当事人应当提供的证据和期限，如果当事人在诉讼该期限中提供证据有困难（例如行动不便、地区偏远、交通不便等），可以向人民法院提出申请延长期限，人民法院根据当事人的主张和案件的情况进行分析适当延长期限。但是一旦逾期提

2022-04-13 1,217
被告住院可以申请延期开庭吗法律依据
被告因为生病住院，可以向法院申请延期审理，这属于不可抗力的情况，法院会同意的。

2020-09-03 598

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开发商延期交房了退房申请书怎么写
可以代写。一般主要是写明退房的理由。

2022-10-30 15,340
开发商交房地产税有依据吗
开发商征收房地产税没有法律依据。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地

2022-11-19 15,340
延期交房多久后可以退房，有没有法律依据
延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内

2023-09-09 15,340
开发商延期交付商品房交房应该看什么法律文
开发商延期交付商品房，购房人首先可以进行催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同，也可按照合同要求开发商支付违约金或者赔偿损失。

2023-12-21 15,340

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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