门面房过户费怎么样算，法律规定是哪些？

2024-05-05 16

普法内容

一。商铺是个人物业，税费如下： 1、卖方税：（1）个人所得税：（评估价－原价）20或评估价3。（2）营业税：（评估价－原价）5．5或评估价5．5。（3）土地增值税：（评估价－原价）30至60或评估价30至60。 2、买方税：契税：评估价3。二。商铺是公司物业，税费如下：1、卖方税：（1）营业税：（评估价－原价）5．5。（2）土地增值税：（评估价－原价）30至60。2、买方税：契税：评估价3。三。无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少（1）交易费：10元㎡房屋平方数（买卖双方各出50）。（2）工本费：一个证件80元，共有权证20元个（买方出）。（3）评估费：评估总额的千分之五（买方出）。（4）抵押工本费：100元（买方出）。（5）购房证明：20元份，一般3份（买方出）。（6）公证收费标准：300元。扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。1．契税若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。2．所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20。3．营业税：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5．552年或2年以上：差额×5．55；4．个人所得税：非普通住宅房屋成交总额的2或利润部分×20；5．土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0．5，3年至5年：房屋成交总额×0．255年或5年以上：免征；【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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门面房物业费法律规定
根据我国法律规定，小区的门面房同样需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所

2023-07-09 881
如何计算二手房过户费，法律怎样规定
契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％；（2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价＊1．5％；（3）其他：成交价＊3％。

2024-04-30 49
贵阳门面过户有哪些费用
民法典 1、主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料（具体材料咨询房管局）直接到房管

2024-06-16 19

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2010年的门面房子过户费怎么算？
手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：税率1%，买卖双方各半.36元/，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积；一

2022-10-30 15,340
溧水门面房过户费（办房产证）怎么算
算法是：卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，

2022-10-06 15,340
门面房满5年且是唯一住房，过户费怎么算？
与年限没有关系，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1.契税:商铺3-4%； 2.营业税●成交价的 5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；

2022-10-24 15,340
法律规定过户费怎么算二手房？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的 1.5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3

2023-02-13 15,340

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01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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01:27
孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

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