征信过不了首付和定金可以退吗

2021-12-27 441

普法内容

因征信不行买不了房属于买方个人原因，一般不能要求退定金和首付款。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，则买家需要承担违约责任，卖方才返还首付款。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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征信上报了可以退首付吗
征信不过首付能退，但应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给

2021-02-22 135
交了房子首付，和定金了，能退首付吗？
一、毕竟从你目前讲的情况来看，你应该是属于违约行为。想必你们已经签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是

2024-04-18 29
交了20万首付征信不过
1．提出异议申请。若征信报告出现问题，通常是由于他人原因导致，如身份信息填报失误、身份证遗失后遭冒用等情况所致。此时，您只需向所在地的人民银行征信中心提交异议申请，便能在15个工作日内获得答复。 2．开具非恶意逾期证明。对于并非出于自身故意

2024-05-04 12

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买房过不了户, 可以退首付吗
你这种情况明显就是房地产开放商的产权存在问题，可能是查封或者税费问题。如果合同中有明确约定时间，你可以根据合同约定办理。如果没有，你要求限期办理。在此过程中一定要处理好证据的收集和整理，已经缺失证据的

2022-01-29 15,340
交了，首付也付了，现在下不来，定金和首付能退吗
是因为什么原因贷款不能呢可以换银行或者全款，如果你是导维权方案

2022-10-25 15,340
交了定金和首付，银行贷款下不来定金和首付款能退吗？
如果没有签署正式合同的话，是可以要求退回首付的

2022-09-05 15,340
合肥市首付金付不起可以退定金吗
首付不齐不能退定金。购房者按合同履行的，定金应当抵作价款或者退还；首付不齐是购房者的个人因素，购房者无权要求退还购房定金，因为首付不齐单方面违约。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定

2021-11-21 15,340

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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00:59
网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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