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定金和违约金不可以同时适用,守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。 根据《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
违约方无权解除合同,只有在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权,强制履行显然是非理性的选择。 那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。
劳动合同中可以约定违约金。用人单位可与劳动者在培训服务期和竞业限制中约定违约金。劳动者在以上两种情形下违反与用人单位的约定的,应当承担违约责任,向用人单位支付违约金。
解除购房合同的违约金是双方约定的数额标准。违约金一般按照购房合同约定的数额设定,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付,最高不得超过实际损失的30%。
1、购房合同有解除合同条款的,依据解除条款的约定办理。 2、购房合同中没有约定解除合同条款的,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以主张解除合
若对方依据合同条款行使合同解除权,另一方不能主张违约责任。若对方解除合同行为不是依据合同条款约定,可以主张违约责任。总之,不能一概而论,需要依据合同条款约定。
解除合同与支付违约金只能择一行使,主要是因为: 1、我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。 理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合
合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定,就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定,合同违约金就是指,合同双方
今天和大家分享一下,借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种,当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定,合同订立过程中,双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说,借款合同当然可以事先约定违
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的