房屋租赁合同纠纷违法建筑怎么举证

2024-06-05 11

普法内容

1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据（1）证明房屋产权的证据（2）租赁许可证及租赁登记证明（3）证明转租合法性的证据（4）房屋租赁合同。 3、证明房屋租赁合同履行情况的证据（1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据（2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

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租赁合同纠纷，租赁合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，租
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二

2024-05-08 28
租赁房屋无产权证是违法建筑吗
租赁房屋无产权证及其他合法手续是违法建筑。违法建筑未经过登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2021-03-12 133
房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2021-02-24 131

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违章建筑房屋租赁纠纷请律师多少钱？
（1）无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于

2023-01-15 15,340
房屋租赁合同纠纷，怎么办，如何解除房屋租赁合同纠纷
关于房屋租赁合同纠纷的解决办法：1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备

2022-07-09 15,340
建筑合同纠纷举证纠纷有哪些
我们家现在准备盖房子了，建筑合同纠纷如何处理？对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题。

2023-08-23 15,340
如何进行房屋租赁纠纷举证
1、证明当事人主体适格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、

2023-06-11 15,340

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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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