什么情况下可收回农村宅基地

2024-05-26 2

普法内容

宅基地使用权收回的情形有： 1、为了公共利益需要使用土地． 2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回． 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的． 4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回． 5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回． 6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。根据《土地管理法》第二条明确规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些情况下农村宅基地将被无偿收回
属于农村集体土地所获得的农村宅基地一般情况下是不会被无偿收回的，除非发生以下几种情况： 1、改变宅基地使用性质宅基地作为村民生活基本资料，村民可以无限期免费使用，但仅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工厂、商铺等，农村集体有权无

2024-06-24 18
农村宅基地回收有补贴吗，农村宅基地回收价格
会。宅基地回收的补偿主要是两方面的，一个是宅基地的补偿，一个是宅基地上面房屋的补偿。

2020-07-10 353
哪些情形农村宅基地要回收
以下情形的需要回收： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。比如建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收该土地使用权。如果想继

2024-06-19 15

专业问答更多>>

农村宅基地宅基地在什么情况下不能报建
1、不符合批建要求的都不予批建，一般要求必须符合地方城乡建设规划，不符合规划要求的建设活动都不允许批建。一般不允许批建的情况有：拟建用地已列入征收范围且征收部门明确不予建房的；所在村庄已列入年度棚户

2023-02-13 15,340
哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况
多余宅基地将被收回或有偿使用随着生活水平的不断提高，以及越来越多的农村居民希望能够进城买房改善生活条件以及孩子的受教育条件，再加上我国农村宅基地有偿退出已经成为了对农村非常有利的一个改革，所以对于多余

2023-05-30 15,340
在农村什么情况下不得安排宅基地
村民有下列情况之一的，不得安排宅基地：（一）一户已有一处符合规定面积宅基地的；（二）出卖、出租房屋后重新申请宅基地的；（三）不属于本农村集体经济组织成员的（包括户口已迁出的）；（四）县级以上人

2022-02-17 15,340
什么样的情况下宅基地能否收回
1、政府为建公园、广场或是修建路段等公共利益服务建设需要使用土地的时候，当然，正常的征地审批程序是需要有的。 2、农民因搬家或是在别处得到宅基地等原因不再使用土地。 3、宅基地长时间空闲不被使用。 4

2022-11-09 15,340

法律短视频更多>>

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,497 15,340
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,442 15,340
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,562 15,340