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直系亲属继承房产,过户费用需要缴纳哪些费用

直系亲属继承房产,过户费用需要缴纳哪些费用

2024-05-17 22
普法内容
你好,关于直系亲属继承房产过户费用,1.做一次性付款的买卖:契税是总价的1.5%,不满五年的营业税是:(卖出价—买入价)差价的5.6%,个税是总价的1%。其他就是300块左右的其他费用。以后交易根据现在市场行情和政策一样交易;2.做赠与:先去公证处赠与公证,然后去房产交易中心过户。只要缴纳契税是总价的3%,300元左右的工本费和其他费用。但是以后你要卖掉这个房子,就要按照总价的20%缴纳个税。以上是两种交易方式,建议你按照一次性买卖进行交易,不管是现在还是以后都比较划算!

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刘伟长律师 刘伟长律师

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