动迁款分割要考虑什么

2020-12-30 116

普法内容

动迁款分割应考虑的问题： 1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。 2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。 3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说，面积大的选择按面积补偿，人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的，每个人口在补偿款当中有属于自己的份额，自然有权利要求依法分割动迁款。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

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公租房动迁分房考虑户籍吗
不考虑。一般来说拆迁跟户口没关系，但是在农村，拆迁时有户口会考虑安置问题。承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么

2024-04-27 14
离婚分割房产要考虑的因素
离婚分割房产要考虑的因素：房产是否属于夫妻共同所有；是否已经办理了房产证等。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应

2021-04-07 111
离婚房屋分割考虑出资吗
涉及到离婚案件中房产的分配问题，并不完全按照出资比例进行分配。具体分配方法可分为以下两种情况进行考虑：首先，若在婚姻存续期间内，父母向其子女捐赠房产且房产证上只登记了该子女的姓名，则这一行为被视为对其子女的单独赠予，这样的房产便因此而被认定

2024-05-14 15

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南京迁户口要考虑什么？
办理条件符合以下情形之一并实际居住的，公民可以申请投靠迁移： 1、父母与子女之间相互投靠的; 2、投靠配偶的; 3、符合规定的(外)孙子女与(外)祖父母、公婆与儿媳、岳父母与女婿之间相互投靠。 20

2022-08-20 15,340
人死后财产分割顺序一般要考虑什么
兄弟去世财产分割顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。首先由，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2022-07-03 15,340
离婚时财产分割需要考虑哪些因素, 离婚时财产分割需要考虑哪些因素
一、离婚时财产分割需要考虑的因素通过诉讼途径离婚，人民法院在对夫妻离婚时财产分割的时候，一般会考虑以下因素：1、考虑当事人学习和工作的需要。如果夫妻双方对共同财产的某一部分有特别需要，比如双方购买的车

2022-03-09 15,340
银行贷款需要考虑什么
具体要综合几方面考虑： 1、贷款速度，在考虑贷款好与不好的时候，大家容易忽略贷款速度，综合衡量的时候贷款速度也是很重要的; 2、贷款额度，不同银行贷款额度有所不同，以贷款额度高的银行较好; 3、贷款利

2023-02-10 15,340

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考广州户口需要什么要求呢
考广州户口需要的要求如下：1、年龄45周岁以下；2、持本市办理有效《广东省居住证》，且在有效期内；3、在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年；4、在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统，核定积分总分数满100分；5、近5年未受过刑事处

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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