房屋中介费有哪些要注意的

2021-04-04 138

普法内容

交纳房屋中介费需要注意以下事项：注意中介机构是否明码标价；注意中介是否乱加收费项目；注意中介收费标准是否合理；注意是否存在混合标价、捆绑标价；注意不要隐瞒公司和经纪人私下交费。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我想通过中介买房，房屋买卖中介合同注意事项有哪些
1、有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。 2、中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业

2024-06-22 17
房屋中介违约金应注意哪些问题？
房屋中介合同违约金规定是：当事人在房屋中介合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在房屋中介合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-01-09 111
处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些
处理房屋中介合同纠纷的注意事项有： 1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同； 2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约； 3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时，中介是否应当参与诉讼。根据《中华人民共和国民法典

2022-04-14 394

专业问答更多>>

十堰市房屋出租中介中需要注意哪些的
、签订规范性的代理合同不负责任的中介公司一般不会在代理合同中标明自己在租出房屋之后所应承担的责任与义务。检查中介公司的代理合同是否规范，是否有为所委托的房屋承担相应责任的条款，是业主保障自己正当利益

2022-07-28 15,340
房屋中介费规定有哪些，收取房屋中介费有哪些
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法

2022-04-20 15,340
房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意
中介服务主要项目房屋中介服务主要包括以下三种：1、房屋咨询。也就是说，对房屋的相关知识、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询解答。2、房价评估。也就是说，根据市场情况对房屋价格进行评估和估算，并

2021-11-30 15,340
从中介那边租房，租房中介要签哪些合同，有哪些需要注意的地方？
一、租房前应当了解的情况： (1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 (2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 (3)查看房屋的实际使用条件与状

2022-07-27 15,340

法律短视频更多>>

00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

670 15,340
00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,829 15,340
01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,568 15,340