征地拆迁里怎么能多拿到钱

2024-05-23 17

普法内容

在面临房产拆迁时，若想获取更高的补偿款，必须首先熟悉本地区的拆迁补偿政策以及评估房屋市场价值的关键步骤。以下为详细说明： 1．熟知市场行情。理解“知己知彼，百战不殆”的道理。每个城市的拆迁补偿政策各异，需事先了解市场动态，向相关人士咨询所在区的地价及房价信息。有能力者亦可进行房屋估值，以确保报价合理，既不过低影响自身利益，又不过高导致谈判破裂。 2．谨慎报价。拆迁过程中，双方心理博弈激烈。拆迁方常试图探明农户的底牌，一旦农户透露底线，便成为对方的谈判筹码。此时，即便提高报价，也难以达到预期效果，反而可能陷入僵局。因此，面对拆迁方的“橄榄枝”，农户需保持冷静，待掌握充分筹码后再行报价。 3．积极配合并维护权益。（1）当遭遇停水停电或非法拆迁等恶劣行为时，务必保存证据，寻求法律援助，切勿以卵击石。（2）尽管对拆迁心存抵触，但合法拆迁受法律保护。消极抵抗无益于解决问题，应展现协商意愿，避免事态恶化。（3）如积极配合拆迁工作，可与对方商议支付奖励性补偿费，此项费用由当地政府依据实际情况及国家政策制定。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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被征地拆迁能拿到房产证吗
对于拥有全部产权的被拆迁人而言，他们有权取得相关的房屋房产证。 1．拆迁房通常不含土地转让金，因此房产证无法立刻获得，但可等待五年后获取。此外，此类住房通常需要五年以上才可进行公开出售。关于房屋能否公开出售，可以通过分析土地性质来判断。若

2024-06-07 17
征地拆迁拿房子要交多少钱
一、征地拆迁拿房子要交多少钱？收费标准不是固定的，拆迁安置房办理房产证需要下列费用： 1、手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。 2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元／套；非住宅：100（含100）平方米以下的80元／宗；100—50

2024-05-16 15
建学校征地能拿多少拆迁款
1、政府在征收土地时应提供公平合理的补偿，以确保被征地农民现有的生活水平不受影响且未来经济有所保障。同时需依法及时支付土地补偿金、安置补助费，以及宅基地、其他地上附着物及农作物的补偿费用，并且还须安排好被征地农民的社会保障问题。 2、土地征

2024-04-14 51

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外嫁女女征地拆迁能拿到补偿款吗
即明拆迁律师普法：外嫁女能分征地拆迁补偿款吗? 最近有不少“外嫁”的朋友，向即明拆迁律师咨询到同一个问题：“律师，我真的没有资格参与村里的征地拆迁补偿分配吗?” 深入解析这个问题后，我们深深地意识到，

2023-09-20 15,340
一户拆迁能拿多少钱
（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按

2022-08-10 15,340
拆迁时房子里的钱能拿出来吗
房子能够得到补偿。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2022-02-03 15,340
拆迁合同签完拆迁钱多久可以拿到
随着我国城市化进程的不断推进，拆迁房屋数量将不断增加，签订拆迁协议的数量也将不断增加。拆迁协议最重要的条款之一是拆迁补偿金额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋面积。拆迁补偿的

2021-11-01 15,340

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00:57
拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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申请劳动仲裁多久才能拿到钱
申请劳动仲裁一般不超过60天，可以拿到钱。劳动仲裁案件从立案到出裁决一般在45天内，最长不超过60天。如果裁决劳动者胜诉，裁决书有履行内容，公司逾期不起诉到法院的话，应当主动履行。如果公司在裁决生效的情况不主动履行，劳动者可以申请法院强制执

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土地换社保能拿多少钱一个月?
土地换社保在淮安市，达到领取年龄，能拿到一个月1000元。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下，依法从国家和社会获得物质帮助的权利。土地换社保属于地区

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