民法典规定离婚房产证过户需要什么

2024-07-08 14

普法内容

离婚房产证过户需要以下手续：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

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民法典房产过户规定
《中华人民共和国民法典》房产过户需要： 1、买卖双方签订买卖合同。房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同； 2、接受房地产买卖管理部门的检查。房产买卖双方向房

2021-12-20 35
民法典规定朋友要离婚了，离婚房子需要过户吗？
离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户！离婚后房产过户所需材料：一、协议离婚房产过户需要准备材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记

2024-07-04 11
民法典规定继承房产需要过户费吗
需要。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。继承房产的过户费主要是房子评估费和继承公证费：继承公证费，继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过2%收取。评估费用，房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗

2021-01-15 43

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民法典规定卖房需要离婚证吗？离婚后财产
买卖房屋和有没有结婚证，离婚证没有关系。如果你当时购买房屋的产权是夫妻双方的名字，那么再卖房的时候，需要夫妻双方都同意卖房。具体情况也要根据当地政策。

2023-07-07 15,340
房产过户的民法典规定的是什么
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过

2022-04-22 15,340
根据民法典规定房产过户必须要有房产证吗?
不一定是所有有房产证的房产都可以过户。在下列情况下，房地产不能进行买卖交易：1、被法院或执法部门查封的房地产。二、有抵押登记的房产。三、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。四、宅基地房或小产权

2021-11-07 15,340
民法典规定父母过世房产证没有过户给子女需要公证吗
需要其他继承人到公证处办理公证手续后，才能办理过户手续。具体细节到房产所在地支付和城乡建设局咨询办理。房屋登记办法第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所

2022-01-19 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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00:47
民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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01:15
2020年民法典对离婚新规定
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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