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看业主与物业的服务合同时如何约定的:常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作,为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是为了保证物业的完好与正常使用,维持人们正
按照相关法规规定,若物业欲占用小区内的公共用地,必须经过业主委员会的许可与认可。对于已经在建筑区划中注册记录为全体业主共有的用地,或是虽然未经正式注册,但为了保证广大业主能够顺利行使其建筑物区分所有权而专门修建或掩埋的配套设施,这些都属于全
如物业没有存在过错的,是没有责任的。
业主和物业服务企业不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路和场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路和场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需
业主在小区内摔倒物业是否有责任?需要具体情况具体分析,如果业主在小区内摔倒是因为自己的原因,比如说没有注意台阶,慌忙跑下去造成的摔伤,一般由业主自己承担责任;如果是因为小区的设备或者工程质量,存在较大
1、如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的,则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的,则业主摔倒物业不承担责任。 2、《民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的
根据我国公司法的相关规定,公司倒闭法人的责任主要有: 1、若该公司因为触犯有关法律的相关规定,而导致公司倒闭,则公司法人代表的人身可能会受到限制,例如:拒不执行法院判决的法人代表可能会被拘留、法人犯罪的,会受到相应的刑事处分等; 2、公司的
一个小区有两个物业公司,不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务,委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外,在物业管理区域内,供水、供电、供
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护