您的位置:法师兄 > 律师普法 > 可以解除购房合同的法律依据
可以解除购房合同的法律依据

可以解除购房合同的法律依据

2021-04-29 128
普法内容
购房合同签订后,由于客观情况发生变化或者购房合同本身有问题等,就有可能导致购房合同被解除。 而可以解除购房合同的情形,必须是由法律事先规定或者当事人事先约定好的,否则的话解除行为就是违法的,需要承担相应的法律责任。
根据我国《民法典》第五百三十三条规定:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化; 继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)
相关合同
劳动合同争议的处理及其依据协议书
劳动合同争议的处理及其依据协议书
审核日期:2021.12.11页数:10大小:21797KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
解除房屋购买合同协议新版范本
解除房屋购买合同协议新版范本
审核日期:2021.12.08页数:2大小:17263KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
合法的团体购房协议
合法的团体购房协议
审核日期:2022.03.10页数:3大小:18349KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 哪些可依法解除购房合同
    哪些可依法解除购房合同

    1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

    2021-03-15 101
  • 法律依据 民法典购房合同可以退吗?
    法律依据 民法典购房合同可以退吗?

    分情形讨论,如果是买房的一方的一方的原因,导致不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,此时不会退还定金;如果是卖房的一方的原因,导致不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍退还定金。

    2021-03-11 151
  • 合同解除的法律后果及法律依据
    合同解除的法律后果及法律依据

    1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。 2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3、赔偿损失 (1)协议解除合

    2021-03-20 159
专业问答更多>>
  • 哪些可依法解除购房合同

    1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法

    2023-02-22 15,340
  • 法律依据及解除合同法律

    《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同

    2023-05-08 15,340
  • 公司依据法律依据可以解除劳动合同,劳动者单方面解除劳动合同

    根据法律规定:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)

    2022-04-05 15,340
  • 有没有解除合同后解除合同的法律依据的

    1、当事人应在合同中约定合同解除条件,即约定解除的情形。 2、合同解除条件达成并不意味着合同自然解除。 3、建议在约定解除的同时,应约定送达条款,如此才能避免无法送达的尴尬。 4、合同解除的行使方式,

    2023-11-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同无效的法律依据有什么 01:11
    合同无效的法律依据有什么

    合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

    5,294 15,340
  • 合同法关于合同解除的法律规定 01:03
    合同法关于合同解除的法律规定

    在《中华人民共和国民法典》生效之后,合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式,包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规

    1,913 15,340
  • 合同解除的法律效力是怎样的 01:52
    合同解除的法律效力是怎样的

    合同解除的法律效力如下: 1、合同解除后,还没有未履行的,需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务; 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为无过错一方所

    629 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?