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民法典租房人是不是能享有业主权利

民法典租房人是不是能享有业主权利

2024-04-17 10
普法内容
居住在租赁房屋中的租户依法拥有部分业主所应享有的权益。首先,对于出租人而言,承租方是通过签署正规租赁合同获得合法居住权的居住者;而依据租赁协议约定按时支付物业管理费用的出租方,实质上也成为了物业公司提供服务的对象之一。 居住者作为物业的承租人或借用人等其他物业使用人,当其实施不遵守物业服务合同条款,甚至违反法律、规章制度或管理规则的行为时引发的物业服务纠纷问题,按照我国现行法律,可参照适用于业主的相关规定来解决该类争议。
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。\n物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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张神兵律师 张神兵律师

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