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查封了的房子可以买吗

查封了的房子可以买吗

2022-04-17 938
普法内容
签订的合同和被采取查封措施的先后,分别给出的2种认定和处理原则:1、出卖人擅自把已被查封的房屋转让给别人的,买卖合同无效。但国家机关、申请强制的权利人同意转让,或一审法庭辩论终结前解除强制措施,合同有效;2、转让房屋后,国家机关查封的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条  【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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