开发商不办网签怎么办

2021-06-16 32

普法内容

开发商不办网签可以要求其承担违约责任，购房者与开发商签订合同后，开发商需要到有关部门办理合同的登记备案，进行网签属于法律强制性规定，开发商拒不网签、导致合同目的不能实现的，购房者可以解除合同。

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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签了个房的网签开发商不让退房怎么办？
开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，

2021-05-24 62
商品房买卖合同网签了开发商开发票怎么办
这是一个凭证，就是要开发商开发票啊您好，可以维护自身的权益

2024-07-12 16
房子网签后开发商跑了怎么办
要么全额付款，要么退房，但由于您的原因不能导致贷款，如果您退房，开发商可能要收取违约金。如果网签购房后拿不到贷款，一般以购房合同中的约定为准。如果继续购房，需要在规定时间内补足剩余房款，退房后将不再购房。具体原因需要分析。导致银行贷款失败的

2022-04-13 1,672

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开发商不签怎么办，签了认购书开发商违约咋办
首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，您与开发商在

2022-10-06 15,340
全款买房网签开发商不备案怎么办
房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付

2022-08-06 15,340
网签已收到开发商欠款怎么办
1、已经网签备案的房子不能随意出售给他人，你说的问题是需要注销网签备案再重新网签备案，其程序比较复杂。 2、你所购买的房子有贷款，要出售给他人，必须还清贷款然后再处理。从上述分析来看，你自己重新出售

2022-12-14 15,340
房子未网签, 开发商违约怎么办
可以根据合同主张开发商承担违约责任，通过法律途径要求其承担损失。

2022-03-28 15,340

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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开发商合同欺诈怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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