共有房产单独处分纠纷应该如何处理?

2021-07-07 115

普法内容

共有房产单独处分纠纷的处理方式需要根据实际情况决定。部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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共有房产单独处分纠纷找哪个部门解决
共有房产单独处分纠纷属于民事纠纷，产生民事纠纷可以向人民法院起诉，诉讼时效是三年，从当事人知道或者应该知道权利被侵犯时开始计算。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

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房产证共有单独所有如何理解
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如何处理共有房屋租赁纠纷
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继承人擅自处分共有房产引发纠纷应当如何处理
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农村分家析产纠纷应该如何处理
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房屋产权纠纷处理是应该如何的
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劳务单价纠纷应该如何处理(劳务纠纷、工伤等如何处理)
劳动者与用人单位发生劳动纠纷无法协商一致的情况下，应当收集证据到劳动监察大队投诉，或到劳动争议仲裁委员会申请仲裁，通过法律程序维护劳动者合法权益。根据《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的

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民间借款纠纷该如何处理
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