房子外墙渗水属于业主责任吗？

2021-01-08 324

普法内容

外墙渗水业主可以要求开发商限期整改，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，并由开发商依法承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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内墙渗水是属于业主责任,还是找物业
墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。

2021-03-20 1,042
房子外墙渗水物业怎么做业主
房屋外墙渗水，业主维权时可以要求开发商限期整改，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，并由开发商承担违约赔偿。

2021-02-10 176
外墙渗水维修业主如何维权
房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。

2021-01-30 686

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外墙渗水怎么算责任
房屋漏水原因主要有三种：r一是房屋本身存在质量问题；r二是业主使用或装修不当；r三是正常使用、老化造成漏水。rr依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。r根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七

2022-10-21 15,340
外墙窗户渗水是否属于物业管理范围？
如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题；窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，

2022-10-31 15,340
新房外墙渗水能起诉吗
新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

2023-03-01 15,340
楼板渗水属于谁责任
首先要看什么原因造成的。如果是楼上业主的防水问题，那么就由楼上业主负责，并且赔偿相应的损失；那么如果是房屋质量造成的，则由开发商负责，并赔偿相关损失。如果是因为邻居而漏水造成的损失，可以双方酌情商定，

2022-11-07 15,340

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什么属于医疗机构执业责任
以下属于医疗机构执业责任： 1、民事赔偿责任：赔偿患者或家属经济损失；具体数额的确定，患方可以通过卫生行政部门调解确定，也可以向人民法院提起民事赔偿诉讼确定。各项赔偿项目确定后一次性支付，赔偿结束后不得再反悔； 2、行政责任：对于医疗机构，

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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婚外生子男方应承担责任吗
婚外生子男方是否应承担责任，需要根据不同的情况而定： 1、一般情况下需要承担民事责任，只要确定孩子是属于男方的，男方就有抚养孩子的义务； 2、特别情况下，如果男方在婚姻存续期间与他人以夫妻的名义同居，其行为可能构成犯罪，涉嫌重婚罪，触犯了《

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