被开发商欺骗如何解决

2024-06-18 26

普法内容

按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或者接受服务费用的一倍。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实；（4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（5）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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房主被开发商欺骗怎样处理
开发商涉嫌虚假宣传、欺诈，导致履行房屋订购协议与事先约定的条件内容不同，购房人可以向人民法院与仲裁机构提起诉讼或仲裁，要求其实际履行，赔偿损失或者赔付违约金，购房人也可向有关部门反映并举报此类情况。开发商在买卖房屋时存在欺诈行为，具有明显过

2022-04-16 482
如何起诉开发商欺诈
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有下列情形的，买受人可以要求解除合同，并要求出卖人双倍支付购房款。（1）故意隐瞒未取得商品房预售许

2022-04-16 3,156
开发商不给开购房发票如何解决
购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

2020-01-05 222

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被开发商欺骗如何处理,法律上该如何规定
被开发商欺骗首先可以先与其协商，协商不成的可以因为对方存在欺诈行为主张解除合同，也可以选择报警。开发商如果故意欺骗以骗取他人钱财的涉嫌诈骗罪，是由公安机关立案侦查的。

2023-06-15 15,340
购房开发商涉嫌欺骗如何应对？
在解决这些问题的过程中，我们首先建议采取民事协商方式进行调解。如果经过尝试调解但未能解决问题，您可以向上级消费者协会进行投诉。在此过程中，请注意以下事项：在提出投诉之前，作为投诉人，您需要做好充分的准

2024-12-08 15,340
开发商如何被认定为欺诈行为
开发商可能的欺诈行为包括:故意不告诉买家其商品房预售许可证明已经取得、故意不告诉买家所售房屋已经抵押或出卖给第三人、在商品房买卖合同签订后,卖方未告知买家又将该房屋抵押给第三人等行为。根据《最高人

2024-11-19 15,340
开发商不给开购房发票如何解决
购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

2023-07-13 15,340

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开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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