房屋买卖定金纠纷该怎么办

2021-09-27 34

普法内容

房屋买卖定金纠纷的处理：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023房屋买卖定金纠纷法律规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条：对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地

2024-05-12 23
办理房屋买卖定金纠纷，有法律效力吗？
房屋买卖合同订立后，出售方不按约定协助购房者办理产权过户登记的，购房者向法院起诉有时效限制，诉讼时效是3年。

2021-01-03 189
买卖二手房，房屋合同纠纷怎么办
当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，二手房房屋买卖合同违约原因大致有以下几方面：一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信，契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控，最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人

2024-05-30 24

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常见的房屋买卖纠纷有哪些，发生房屋买卖纠纷该怎么办
一、常见的房屋买卖纠纷有哪些1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一

2022-10-28 15,340
房屋买卖纠纷向谁投诉呢？房屋买卖纠纷应该怎么样解决
房屋买卖纠纷，由当事人自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。如果双方订有明确的仲裁协议，则应当依法申请仲裁

2022-08-20 15,340
房屋买卖纠纷中的定金与违约金应该怎么处理
违约金：通常是指房屋买卖合同双方当事人在签订合同时就已经在合同中写明了违约事项，并就如具有违约行为而需要承担的违约责任（一般会约定为金钱义务）。为了维护当事人双方的合法权利和义务，建议当事人在签订房屋

2022-12-16 15,340
房屋买卖纠纷，房子定金付了又被开发商卖了怎么办
一、买的房子已经付了定金了，但开发商却卖给别人了，购房人可以要求开发商赔偿双倍定金。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

2022-07-23 15,340

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

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