二套房贷款的问题

2024-05-30 12

普法内容

二套房贷款利率全国范围上调自2017年5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮205月8日起，广州四大国有银行首套房贷款利率上调，全部按照基准利率执行。 4月以来上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。 4月份，全国首套房平均贷款利率为4．52，大概相当于基准利率的9．2折，环比3月上升0．67，连续4个月上涨。 2018二套房贷款利率是多少呢二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1．1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10，也就是7．21。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55（10年期），公积金贷款基准利率为4．5。二套房首付比例是多少对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60。

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问一问二套房怎么贷款
二套房贷款流程如下：（1）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；（2）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；（3）买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；（4）律师事务所对借款人的资信证明

2024-05-16 10
住房贷款问题，首套房的贷款利息多少？
各个银行的贷款利息都不同的，相同银行在不同贷款期限下，利息也不同。目前的基准利率为： ①短期贷款六个月（含）5．6％； ②六个月至一年（含）6％； ③一至三年（含）6．15％； ④三至五年（含）6．4％； ⑤五年以上6．55％。

2024-06-18 28
一套房和二套房的契税问题
在城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30％。有无利率优惠，差别是大的。当然

2020-10-30 211

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住房问题，首套房的贷款利息多少?
各个银行的贷款利息都不同的，相同银行在不同贷款期限下，利息也不同。目前的基准利率为：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五

2022-11-02 15,340
房屋契税及二套房问题
1、只要你的商品房已经在房管部门备案了,在房管部门就开具不了你的无房证明; 2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准; 3、你同你妻子现在离婚,离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有,离婚过户

2023-10-03 15,340
个问题首套房贷的定义
1、商业首套房贷：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例

2022-11-02 15,340
二套房房产继承公证问题
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。最新央行房贷新政规定了

2022-08-01 15,340

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01:32
离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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