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租赁合同到期不是自动进行续约,我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的,视为不定期租赁,当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
抵押担保期间的约定无效。抵押权属于担保物权的一种,应当严格遵循无权法定原则。若抵押权根据当事人约定就可消灭,有违物权法定原则。法律规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。
在借款合同的制订过程中,明确设定违约金是十分必要的。中国大陆地区的法律法规明文规定,各方当事人均可行使自主权利,对一方违约行为所引发的损失进行合理的预估和认定,并明确违约金的金额及赔偿方式。 在设定违约金的具体标准时,必须确保其不得超出相应
1.借款合同的有效期也就是借款合同的诉讼时效,一般在因借款合同而产生纠纷时才会涉及到这个诉讼时效的问题。借款合同上应有借贷双方、借款金额、偿还方式、偿还期限、违约责任等条款,协议本身没有期限之说。只要
一、债权人擅自篡改的部分是无效的。 二、民事诉讼讲究证据,借款合同一般债务人手中也有一份,借贷合同日期被改可以作为证据使用。也可以提供其他辅助证据,如证人证言、录音录像等,还可以向法院申请鉴定。
民间借贷的有效期可以按照当事人的约定,当事人之间的民间借贷应当签订相应的借贷合同,合同中需要写明借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体日期等内容。
约定贷款复利是合法的,但前期贷款利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,贷款人需要重新出具债权凭证,依法结算前期贷款本息,并依法将利息计入后期贷款本金。
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
合同双方当事人在订立合同的过程中,可以约定一方出现违约行为的时候,需要支付对方违约金。一般情况下,违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定,违约金没有事先的上限限制,双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的
借条无论过多久都不会失效,但是,根据我国民法典的规定,一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算,但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果债务人迟迟不肯还款的,债权人最好在欠条上写的